西安公布最新國有土地級別和基準地價

9月11日,西安市自然資源和規劃局官網發布了《西安市自然資源和規劃局關于公布西安市城區基準地價的通告》(以下簡稱《通告》),公布了西安的Ⅰ類住宅用地:主要集中在曲江、高新,基準樓面地價4650元/平方米。這也是西安時隔8年后再次更新基準地價。

據悉,此次西安市自然資源和規劃局更新城區基準地價,是為強化政府對城市地價和土地市場的管理,促進全市土地市場的持續健康發展,針對商服用地、住宅用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地公布基準地價。自《通告》發布之日起,2012年11月16日公布執行的國有土地級別和基準地價廢止。

其中,住宅用地是市民尤為關注的部分。從最新的《西安市住宅用地基準地價圖》中可以看出,西安不同區域住宅用地基準地價劃分如下:

Ⅰ類住宅用地:主要集中在西安城市的東南角、西南角,以曲江一期、高新一期為主,基準樓面地價為4650元/平方米,是西安住宅用地基準地價最貴的區域。

Ⅱ類住宅用地:主要集中在南繞城高速以北、西三環以東、北繞城以南、東二環以西,除了Ⅰ類住宅用地、公園綠地以外的片區,住宅用地基準樓面地價為3900元/平方米。

Ⅲ類住宅用地:東二環以東、東三環以西,以及西二環以西、西三環以西部分片區,住宅用地基準樓面地價3300元/平方米。

此外,高新三期,屬于Ⅳ類區域,基準樓面地價2820元/平方米,港務區奧體中心板塊也屬于Ⅳ類區域。

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